Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vinkelvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.900 kr/m².1.555.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 11.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,85 pct. siden okt. 2011
118k623k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2011895.000 kr.I dag · vores estimat2.137.742 kr.Markedet · 1992373.230 kr.Markedet · 1993335.530 kr.Markedet · 1994528.970 kr.Markedet · 1995480.220 kr.Markedet · 1996441.740 kr.Markedet · 1997615.290 kr.Markedet · 1998118.170 kr.Markedet · 1999583.310 kr.Markedet · 2000596.310 kr.Markedet · 2001927.810 kr.Markedet · 2002659.880 kr.Markedet · 2003858.260 kr.Markedet · 2004583.310 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 2006780.650 kr.Markedet · 20071.040.650 kr.Markedet · 2008652.990 kr.Markedet · 20091.062.490 kr.Markedet · 20101.001.390 kr.Markedet · 20111.108.770 kr.Markedet · 20121.232.140 kr.Markedet · 20131.250.730 kr.Markedet · 20141.056.640 kr.Markedet · 2015877.500 kr.Markedet · 20161.082.120 kr.Markedet · 20171.444.560 kr.Markedet · 20181.000.480 kr.Markedet · 20191.261.910 kr.Markedet · 20201.495.390 kr.Markedet · 20211.589.380 kr.Markedet · 20221.690.910 kr.Markedet · 20231.465.750 kr.Markedet · 20241.731.730 kr.Markedet · 20251.521.260 kr.Markedet · 20261.957.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²193 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²516 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Mortensgade 35
9440 Aabybro		131 m²618 m22-04-20251.312.500 kr.10.019 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²268 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²711 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²731 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²179 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²398 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²659 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²792 m31-10-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden