Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinkelvej 6A

Villa · 95 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.389 kr/m².2.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²171 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Sundparken 2
3600 Frederikssund		96 m²404 m13-02-20242.200.000 kr.22.917 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²490 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²408 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²176 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²481 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Marbækvej 37
3600 Frederikssund		90 m²342 m06-05-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²614 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²312 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²498 m09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden