Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 5A

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 5A

Villa · 124 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.834 kr/m².3.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.675.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.693.273 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,99 pct. siden apr. 2004
568k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.495.000 kr.I dag · vores estimat2.675.933 kr.Markedet · 1992641.452 kr.Markedet · 1993795.088 kr.Markedet · 1994678.900 kr.Markedet · 1995631.284 kr.Markedet · 1996649.760 kr.Markedet · 1997871.100 kr.Markedet · 19981.042.716 kr.Markedet · 19991.007.128 kr.Markedet · 20001.201.312 kr.Markedet · 20011.257.360 kr.Markedet · 20021.453.900 kr.Markedet · 20031.477.956 kr.Markedet · 20041.592.284 kr.Markedet · 20051.827.140 kr.Markedet · 20062.579.448 kr.Markedet · 20072.721.924 kr.Markedet · 20082.390.844 kr.Markedet · 20091.597.492 kr.Markedet · 20101.815.732 kr.Markedet · 20112.121.144 kr.Markedet · 20121.908.980 kr.Markedet · 20131.860.000 kr.Markedet · 20141.471.508 kr.Markedet · 20151.999.748 kr.Markedet · 20161.991.192 kr.Markedet · 20172.342.236 kr.Markedet · 20182.038.188 kr.Markedet · 20192.243.656 kr.Markedet · 20202.366.788 kr.Markedet · 20212.751.312 kr.Markedet · 20223.253.884 kr.Markedet · 20232.617.144 kr.Markedet · 20242.761.728 kr.Markedet · 20253.119.840 kr.Markedet · 20263.403.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²88 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²179 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²85 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²65 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²86 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²67 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²305 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²79 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²163 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Marbæk Alle 19
3600 Frederikssund		123 m²232 m07-09-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden