Vinkelvej 6, Sønder Nærå

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 140 m².2.194.640 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.293.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	47 m	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	343 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	264 m	16-08-2024	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Bøjden 5A, Sønder Nærå 5792 Årslev	144 m²	337 m	29-12-2023	2.365.000 kr.	16.424 kr./m²
Møllehøjvej 59, Sønder Nærå 5792 Årslev	139 m²	518 m	12-10-2023	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	160 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Kirkebakken 7, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	452 m	18-10-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev	136 m²	574 m	07-12-2023	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	529 m	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	668 m	08-01-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu