Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6823 Ansager

Vinkelvej 50

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.590 kr/m².1.211.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 8.607 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+50,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden aug. 2024
137k2,2M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20241.248.000 kr.I dag · vores estimat1.313.139 kr.Markedet · 1992843.320 kr.Markedet · 1993417.890 kr.Markedet · 1994355.975 kr.Markedet · 1995475.455 kr.Markedet · 1996518.955 kr.Markedet · 1997442.105 kr.Markedet · 1998502.715 kr.Markedet · 1999595.225 kr.Markedet · 2000725.000 kr.Markedet · 20011.038.200 kr.Markedet · 2002847.670 kr.Markedet · 2003329.875 kr.Markedet · 2004172.695 kr.Markedet · 2005696.580 kr.Markedet · 2006549.115 kr.Markedet · 2007808.665 kr.Markedet · 2008757.190 kr.Markedet · 20091.213.505 kr.Markedet · 20101.455.220 kr.Markedet · 20111.047.190 kr.Markedet · 2012521.710 kr.Markedet · 2013457.910 kr.Markedet · 2014639.885 kr.Markedet · 2015694.260 kr.Markedet · 2016568.110 kr.Markedet · 20171.553.095 kr.Markedet · 2018906.830 kr.Markedet · 2019630.750 kr.Markedet · 2020845.785 kr.Markedet · 2021902.335 kr.Markedet · 2022811.855 kr.Markedet · 2023843.900 kr.Markedet · 20241.230.760 kr.Markedet · 20251.748.845 kr.Markedet · 2026899.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²129 m10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Vinkelvej 8
6823 Ansager		89 m²122 m18-07-2024695.000 kr.7.809 kr./m²
Vibevej 15
6823 Ansager		136 m²184 m11-12-20241.340.000 kr.9.853 kr./m²
Vibevej 33
6823 Ansager		132 m²87 m29-10-2025825.000 kr.6.250 kr./m²
Allegade 12
6823 Ansager		140 m²622 m18-12-2023650.000 kr.4.643 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²847 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²960 m18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Allegade 11
6823 Ansager		135 m²598 m26-06-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²1,2 km23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Præstevangen 28
6823 Ansager		141 m²1,1 km05-03-20241.340.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden