Vinkelvej 5, Bramming

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 134 m².1.752.318 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.275.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Bramming 6740 Bramming	107 m²	32 m	28-09-2026	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	181 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	145 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	64 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Engparken 82 6740 Bramming	132 m²	324 m	13-12-2023	1.790.000 kr.	13.561 kr./m²
Sct Knuds Alle 13 6740 Bramming	132 m²	584 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Tværsigvej 46 6740 Bramming	135 m²	719 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	142 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Tværsigvej 60 6740 Bramming	135 m²	771 m	26-03-2025	1.640.000 kr.	12.148 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	887 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu