Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Vinkelvej 4B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 79 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.187 kr/m².3.367.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 42.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.311.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²83 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Farum Hovedgade 25C
3520 Farum		83 m²251 m08-05-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Krogvad 9
3520 Farum		74 m²299 m14-12-20253.375.000 kr.45.608 kr./m²
Krogvad 13
3520 Farum		74 m²315 m19-03-20242.870.000 kr.38.784 kr./m²
Lillevangsvej 81
3520 Farum		80 m²1,2 km25-06-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²318 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Farum Hovedgade 74C
3520 Farum		89 m²526 m05-03-20243.695.000 kr.41.517 kr./m²
Elmely 24
3520 Farum		92 m²401 m01-11-20232.950.000 kr.32.065 kr./m²
Krogvad 4
3520 Farum		64 m²294 m16-03-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Elmely 32
3520 Farum		93 m²409 m03-06-20253.562.500 kr.38.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden