Vinkelvej 4A

Rækkehus · 154 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 304 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.572 kr/m².4.625.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²+13,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.151.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,31 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.151.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	74 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	93 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Vinkelvej 4B 3520 Farum	79 m²	10 m	24-01-2026	3.720.000 kr.	47.089 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	549 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	446 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	344 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	746 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	538 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Maglehøj 148 3520 Farum	153 m²	1,1 km	09-06-2026	4.585.000 kr.	29.967 kr./m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	256 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu