Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vinkelvej 4, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.181 kr/m².3.751.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,24 pct. siden sep. 2021
137k6,0M11,8M17,6M23,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat2.734.301 kr.Markedet · 19923.750.754 kr.Markedet · 19935.013.974 kr.Markedet · 1994281.162 kr.Markedet · 1995372.596 kr.Markedet · 1996348.096 kr.Markedet · 1997455.308 kr.Markedet · 1998649.642 kr.Markedet · 19992.283.400 kr.Markedet · 20001.047.032 kr.Markedet · 2001976.178 kr.Markedet · 2002577.906 kr.Markedet · 200311.372.704 kr.Markedet · 20044.536.518 kr.Markedet · 20051.518.118 kr.Markedet · 20061.820.546 kr.Markedet · 2007837.116 kr.Markedet · 20081.063.790 kr.Markedet · 20092.093.182 kr.Markedet · 20102.444.414 kr.Markedet · 20111.633.366 kr.Markedet · 2012926.982 kr.Markedet · 20131.600.144 kr.Markedet · 20141.006.754 kr.Markedet · 20151.617.000 kr.Markedet · 2016886.704 kr.Markedet · 20172.001.454 kr.Markedet · 20181.129.254 kr.Markedet · 20192.078.776 kr.Markedet · 20202.036.244 kr.Markedet · 20212.700.488 kr.Markedet · 20222.593.864 kr.Markedet · 20233.174.612 kr.Markedet · 20242.850.036 kr.Markedet · 20256.501.026 kr.Markedet · 20262.406.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²396 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²645 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²522 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th.
5800 Nyborg		106 m²754 m22-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²754 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²645 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²827 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²502 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Nymarksvej 57, 1.
5800 Nyborg		101 m²1,5 km31-01-20259.500.000 kr.94.059 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²865 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden