Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vinkelvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.970 kr/m².4.028.224 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.223.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden maj 2020
638k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.490.000 kr.14. aug. 20264.455.000 kr.I dag · vores estimat4.223.042 kr.Markedet · 1992683.464 kr.Markedet · 1993729.344 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995677.100 kr.Markedet · 1996777.888 kr.Markedet · 1997914.492 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 19991.043.548 kr.Markedet · 20001.059.532 kr.Markedet · 20011.090.760 kr.Markedet · 20021.086.616 kr.Markedet · 20031.116.512 kr.Markedet · 20041.353.016 kr.Markedet · 20051.223.072 kr.Markedet · 20061.774.964 kr.Markedet · 20072.069.632 kr.Markedet · 20081.948.716 kr.Markedet · 20091.856.068 kr.Markedet · 20101.877.232 kr.Markedet · 20111.912.012 kr.Markedet · 20121.787.988 kr.Markedet · 20131.691.492 kr.Markedet · 20141.581.084 kr.Markedet · 20151.906.240 kr.Markedet · 20162.076.588 kr.Markedet · 20171.970.176 kr.Markedet · 20182.279.200 kr.Markedet · 20192.286.304 kr.Markedet · 20202.748.508 kr.Markedet · 20212.877.712 kr.Markedet · 20223.202.128 kr.Markedet · 20232.938.984 kr.Markedet · 20243.347.020 kr.Markedet · 20253.395.712 kr.Markedet · 20263.522.696 kr.Markedet · 20273.380.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.455.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.455.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1
8600 Silkeborg		115 m²21 m24-04-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²
Vinkelvej 2
8600 Silkeborg		209 m²17 m03-07-20263.850.000 kr.18.421 kr./m²
Lundsgade 29
8600 Silkeborg		146 m²140 m04-06-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Sjællandsgade 5
8600 Silkeborg		148 m²281 m30-09-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Lundsgade 11
8600 Silkeborg		145 m²290 m30-07-20252.685.000 kr.18.517 kr./m²
Fynsgade 25
8600 Silkeborg		156 m²76 m21-05-20246.900.000 kr.44.231 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²352 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²285 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Nørregade 1B
8600 Silkeborg		142 m²313 m29-04-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²228 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden