Vinkelvej 30B

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.326 kr/m².1.612.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.297.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvej 68, 1. tv 3600 Frederikssund	66 m²	656 m	06-03-2025	1.515.000 kr.	22.955 kr./m²
Bøgealle 20, st. th 3600 Frederikssund	67 m²	751 m	03-07-2024	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Roskildevej 137A, 1. th 3600 Frederikssund	72 m²	166 m	01-12-2025	1.745.000 kr.	24.236 kr./m²
Ådalsvej 64, st. th 3600 Frederikssund	64 m²	677 m	19-06-2024	1.325.000 kr.	20.703 kr./m²
Ådalsvej 56, st. th 3600 Frederikssund	64 m²	746 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Bøgealle 28, st. th. 3600 Frederikssund	64 m²	764 m	01-07-2026	1.710.000 kr.	26.719 kr./m²
Roskildevej 32, st. th 3600 Frederikssund	69 m²	755 m	03-09-2024	1.310.000 kr.	18.986 kr./m²
Frederiksborggade 14A 3600 Frederikssund	67 m²	1,6 km	21-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Havnegade 10A, st. th 3600 Frederikssund	66 m²	1,7 km	12-10-2023	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	1,7 km	06-08-2026	2.015.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu