Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vinkelvej 30

Villa · 182 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.123 kr/m².2.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 10.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,10 pct. siden nov. 2015
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat2.279.566 kr.Markedet · 19921.072.344 kr.Markedet · 1993511.784 kr.Markedet · 1994696.332 kr.Markedet · 1995827.190 kr.Markedet · 1996750.932 kr.Markedet · 1997715.078 kr.Markedet · 19981.033.396 kr.Markedet · 19991.574.846 kr.Markedet · 20001.445.626 kr.Markedet · 20011.452.724 kr.Markedet · 20021.315.314 kr.Markedet · 20031.384.474 kr.Markedet · 20041.445.262 kr.Markedet · 20051.396.850 kr.Markedet · 20061.829.646 kr.Markedet · 20071.908.634 kr.Markedet · 20081.890.980 kr.Markedet · 20091.826.188 kr.Markedet · 20102.243.878 kr.Markedet · 20111.464.190 kr.Markedet · 20121.170.078 kr.Markedet · 20131.433.978 kr.Markedet · 20141.520.610 kr.Markedet · 20151.568.658 kr.Markedet · 20161.759.758 kr.Markedet · 20171.514.422 kr.Markedet · 20181.706.250 kr.Markedet · 20191.645.826 kr.Markedet · 20202.022.748 kr.Markedet · 20211.909.544 kr.Markedet · 20222.290.834 kr.Markedet · 20232.248.610 kr.Markedet · 20242.430.246 kr.Markedet · 20252.190.370 kr.Markedet · 20262.201.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²237 m15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²232 m11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²360 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²981 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²1,4 km10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²663 m22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²1,3 km30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
Violvej 4
4760 Vordingborg		158 m²575 m26-05-20263.410.000 kr.21.582 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²630 m13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²1,6 km28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden