Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vinkelvej 3, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.546 kr/m².3.036.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,89 pct. siden okt. 2021
121k5,3M10,5M15,7M20,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.241.800 kr.I dag · vores estimat1.916.135 kr.Markedet · 19923.329.751 kr.Markedet · 19934.451.181 kr.Markedet · 1994249.603 kr.Markedet · 1995330.774 kr.Markedet · 1996309.024 kr.Markedet · 1997404.202 kr.Markedet · 1998576.723 kr.Markedet · 19992.027.100 kr.Markedet · 2000929.508 kr.Markedet · 2001866.607 kr.Markedet · 2002513.039 kr.Markedet · 200310.096.176 kr.Markedet · 20044.027.317 kr.Markedet · 20051.347.717 kr.Markedet · 20061.616.199 kr.Markedet · 2007743.154 kr.Markedet · 2008944.385 kr.Markedet · 20091.858.233 kr.Markedet · 20102.170.041 kr.Markedet · 20111.450.029 kr.Markedet · 2012822.933 kr.Markedet · 20131.420.536 kr.Markedet · 2014893.751 kr.Markedet · 20151.435.500 kr.Markedet · 2016787.176 kr.Markedet · 20171.776.801 kr.Markedet · 20181.002.501 kr.Markedet · 20191.845.444 kr.Markedet · 20201.807.686 kr.Markedet · 20212.397.372 kr.Markedet · 20222.302.716 kr.Markedet · 20232.818.278 kr.Markedet · 20242.530.134 kr.Markedet · 20255.771.319 kr.Markedet · 20262.136.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.241.800 kr.
I dag · vores estimat
1.916.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet3.241.800 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²651 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²834 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²494 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²376 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²1,2 km05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²651 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²515 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th.
5800 Nyborg		106 m²757 m22-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²757 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²495 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden