Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vinkelvej 2B

Villa · 116 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².1.434.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1946-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden dec. 2015
109k690k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.275.000 kr.31. dec. 20201.415.000 kr.14. jul. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.835.700 kr.Markedet · 1992433.260 kr.Markedet · 1993353.568 kr.Markedet · 1994387.672 kr.Markedet · 1995415.396 kr.Markedet · 1996519.796 kr.Markedet · 1997476.064 kr.Markedet · 1998571.764 kr.Markedet · 1999626.864 kr.Markedet · 2000644.496 kr.Markedet · 2001799.820 kr.Markedet · 2002563.296 kr.Markedet · 2003388.600 kr.Markedet · 2004694.724 kr.Markedet · 2005706.788 kr.Markedet · 2006652.616 kr.Markedet · 20071.247.928 kr.Markedet · 2008926.956 kr.Markedet · 20091.361.840 kr.Markedet · 20101.088.892 kr.Markedet · 20112.435.884 kr.Markedet · 2012864.896 kr.Markedet · 2013818.032 kr.Markedet · 20141.240.736 kr.Markedet · 20151.069.520 kr.Markedet · 2016941.224 kr.Markedet · 20171.013.608 kr.Markedet · 20181.013.376 kr.Markedet · 20191.292.704 kr.Markedet · 2020999.340 kr.Markedet · 20211.156.868 kr.Markedet · 20221.490.252 kr.Markedet · 20231.251.756 kr.Markedet · 20241.440.836 kr.Markedet · 20251.377.500 kr.Markedet · 20261.306.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²328 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Søgade 37
8740 Brædstrup		116 m²461 m10-10-20231.150.000 kr.9.914 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²331 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²252 m22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²646 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²344 m23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²442 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²311 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Enghaven 8
8740 Brædstrup		110 m²510 m05-08-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²711 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden