Vinkelvej 18

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.676 kr/m².3.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.178.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	95 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	117 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	477 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	106 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	237 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Københavnsvej 24 3550 Slangerup	134 m²	343 m	18-01-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	599 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	763 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	855 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	810 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu