Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vinkelvej 13

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².1.505.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,34 pct. siden jan. 2008
415k898k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat2.346.780 kr.Markedet · 1992494.256 kr.Markedet · 1993494.256 kr.Markedet · 1994415.184 kr.Markedet · 1995541.296 kr.Markedet · 1996573.888 kr.Markedet · 1997640.864 kr.Markedet · 1998522.592 kr.Markedet · 1999634.144 kr.Markedet · 2000678.496 kr.Markedet · 2001643.664 kr.Markedet · 2002654.192 kr.Markedet · 2003751.520 kr.Markedet · 2004972.832 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.125.712 kr.Markedet · 20071.163.680 kr.Markedet · 20081.165.360 kr.Markedet · 20091.157.296 kr.Markedet · 20101.178.912 kr.Markedet · 20111.010.576 kr.Markedet · 2012903.616 kr.Markedet · 2013663.152 kr.Markedet · 2014973.952 kr.Markedet · 2015910.896 kr.Markedet · 2016926.240 kr.Markedet · 2017900.480 kr.Markedet · 2018984.816 kr.Markedet · 20191.042.944 kr.Markedet · 20201.178.240 kr.Markedet · 20211.363.712 kr.Markedet · 20221.368.864 kr.Markedet · 20231.314.320 kr.Markedet · 20241.336.048 kr.Markedet · 20251.528.576 kr.Markedet · 20261.548.288 kr.Markedet · 20272.048.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pomonagade 14
4800 Nykøbing F		109 m²361 m09-09-20251.725.000 kr.15.826 kr./m²
Pomonagade 12
4800 Nykøbing F		115 m²374 m22-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Roald Amundsensvej 15
4800 Nykøbing F		113 m²601 m09-07-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 44
4800 Nykøbing F		110 m²580 m10-12-20231.400.000 kr.12.727 kr./m²
Neckelmannsgade 4
4800 Nykøbing F		111 m²666 m10-07-20241.605.000 kr.14.459 kr./m²
Jes Jessensgade 67
4800 Nykøbing F		110 m²621 m24-04-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Solvej 69
4800 Nykøbing F		116 m²507 m27-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Roald Amundsensvej 8
4800 Nykøbing F		110 m²671 m19-02-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²757 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Rosendahlsgade 11
4800 Nykøbing F		120 m²368 m13-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden