Vinkelvej 12B

Rækkehus · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 394 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.676 kr/m².4.490.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²+14,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.851.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,24 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.851.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2005Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	190 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	32 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Vinkelvej 4B 3520 Farum	79 m²	111 m	24-01-2026	3.720.000 kr.	47.089 kr./m²
Engtoftevej 2C 3520 Farum	125 m²	289 m	14-07-2025	4.610.000 kr.	36.880 kr./m²
Engtoftevej 2A 3520 Farum	125 m²	298 m	07-08-2024	4.540.000 kr.	36.320 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B 3520 Farum	121 m²	83 m	11-11-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Gartnervænget 23 3520 Farum	130 m²	468 m	12-11-2025	5.025.000 kr.	38.654 kr./m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	349 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Søvej 5B 3520 Farum	127 m²	911 m	05-12-2024	4.616.000 kr.	36.346 kr./m²
Ryttervænget 79 3520 Farum	121 m²	592 m	21-09-2024	4.095.000 kr.	33.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu