Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vinkelvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.528 kr/m².3.106.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.436 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.878.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden okt. 2019
253k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.878.847 kr.Markedet · 1992548.320 kr.Markedet · 1993755.520 kr.Markedet · 1994597.920 kr.Markedet · 1995716.000 kr.Markedet · 1996642.080 kr.Markedet · 1997253.120 kr.Markedet · 1998729.600 kr.Markedet · 1999990.400 kr.Markedet · 20001.056.800 kr.Markedet · 2001747.840 kr.Markedet · 2002497.920 kr.Markedet · 2003617.920 kr.Markedet · 2004651.520 kr.Markedet · 20051.431.520 kr.Markedet · 20061.534.240 kr.Markedet · 20072.379.360 kr.Markedet · 20081.108.000 kr.Markedet · 20091.411.840 kr.Markedet · 20101.732.480 kr.Markedet · 20111.586.720 kr.Markedet · 20121.414.880 kr.Markedet · 20131.645.280 kr.Markedet · 20141.101.280 kr.Markedet · 20151.660.800 kr.Markedet · 20162.068.320 kr.Markedet · 20171.480.960 kr.Markedet · 20182.137.760 kr.Markedet · 20192.433.920 kr.Markedet · 20201.966.720 kr.Markedet · 20212.672.960 kr.Markedet · 20222.933.440 kr.Markedet · 20232.823.520 kr.Markedet · 20242.988.480 kr.Markedet · 20252.954.400 kr.Markedet · 20263.582.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²55 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Vinkelvej 16
8410 Rønde		212 m²46 m05-05-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²44 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²405 m06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²
Rønne Alle 6
8410 Rønde		163 m²468 m30-11-20243.650.000 kr.22.393 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²571 m30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²238 m14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²376 m12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Vestre Fasanvej 42
8410 Rønde		165 m²453 m12-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Frederiks Alle 24
8410 Rønde		161 m²760 m04-01-20242.198.000 kr.13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden