Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vinkelvej 11

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.784 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.072.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,42 pct. siden jun. 2003
305k854k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.023.745 kr.I dag · vores estimat2.072.292 kr.Markedet · 1992613.198 kr.Markedet · 1993541.782 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995723.166 kr.Markedet · 1996595.186 kr.Markedet · 1997871.370 kr.Markedet · 19981.057.178 kr.Markedet · 1999773.094 kr.Markedet · 2000879.270 kr.Markedet · 20011.206.962 kr.Markedet · 20021.096.994 kr.Markedet · 20031.092.096 kr.Markedet · 20041.119.114 kr.Markedet · 20051.592.324 kr.Markedet · 20061.493.890 kr.Markedet · 20071.849.232 kr.Markedet · 20082.005.810 kr.Markedet · 20091.539.078 kr.Markedet · 20102.158.280 kr.Markedet · 20111.677.644 kr.Markedet · 20121.607.492 kr.Markedet · 20131.349.320 kr.Markedet · 2014894.280 kr.Markedet · 20151.067.922 kr.Markedet · 2016867.736 kr.Markedet · 20171.169.516 kr.Markedet · 20181.256.258 kr.Markedet · 20191.634.510 kr.Markedet · 20201.481.250 kr.Markedet · 20211.634.510 kr.Markedet · 20222.004.546 kr.Markedet · 20231.737.842 kr.Markedet · 20241.838.804 kr.Markedet · 20252.215.634 kr.Markedet · 20261.916.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.023.745 kr.
I dag · vores estimat
2.072.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.023.745 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²91 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²170 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²237 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²283 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²341 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²370 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²403 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²230 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²595 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²323 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden