Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vinkelvej 10A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.310 kr/m².4.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.001.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,44 pct. siden nov. 2010
921k2,1M3,3M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.835.000 kr.I dag · vores estimat5.001.963 kr.Markedet · 1992921.200 kr.Markedet · 19931.082.760 kr.Markedet · 19941.109.500 kr.Markedet · 1995965.860 kr.Markedet · 19961.319.080 kr.Markedet · 19971.213.100 kr.Markedet · 19981.530.200 kr.Markedet · 19991.772.540 kr.Markedet · 20001.774.360 kr.Markedet · 20012.041.340 kr.Markedet · 20021.649.060 kr.Markedet · 20031.897.560 kr.Markedet · 20042.557.660 kr.Markedet · 20052.548.420 kr.Markedet · 20063.500.000 kr.Markedet · 20073.784.200 kr.Markedet · 20082.333.380 kr.Markedet · 20093.470.040 kr.Markedet · 20102.633.540 kr.Markedet · 20112.569.700 kr.Markedet · 20122.545.480 kr.Markedet · 20132.977.800 kr.Markedet · 20142.871.960 kr.Markedet · 20153.004.120 kr.Markedet · 20163.410.260 kr.Markedet · 20173.592.680 kr.Markedet · 20183.677.100 kr.Markedet · 20193.176.460 kr.Markedet · 20203.263.820 kr.Markedet · 20214.037.180 kr.Markedet · 20224.537.960 kr.Markedet · 20234.061.260 kr.Markedet · 20244.401.740 kr.Markedet · 20254.982.040 kr.Markedet · 20264.798.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²156 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Vinkelvej 10B
3520 Farum		118 m²14 m14-03-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Vinkelvej 4B
3520 Farum		79 m²76 m24-01-20263.720.000 kr.47.089 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²320 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Gartnervænget 7
3520 Farum		150 m²413 m08-08-20244.625.000 kr.30.833 kr./m²
Gartnervænget 75
3520 Farum		148 m²534 m31-03-20264.900.000 kr.33.108 kr./m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²473 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²288 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²294 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²
Ryttervænget 63
3520 Farum		152 m²516 m06-06-20244.275.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden