Vinkelvænget 9

Villa · 241 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.324 kr/m².6.979.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.991.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,66 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.991.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014feb.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	910 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	948 m	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	905 m	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	951 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	451 m	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	451 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	927 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	545 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	437 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	816 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu