Vinkelstien 14, Lellinge

Villa · 142 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 142 m².3.709.892 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.867.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
29. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2012Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	125 m	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	408 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørreledet 1 4600 Køge	157 m²	68 m	17-03-2026	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	699 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	93 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	794 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	128 m	28-03-2024	3.349.000 kr.	21.331 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge 4600 Køge	130 m²	732 m	26-03-2024	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge 4600 Køge	140 m²	1,4 km	09-08-2024	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Salbyvej 136 4600 Køge	150 m²	1,1 km	19-06-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu