Menu
For mæglere Log ind
Kampmannsgade 8, st. th.
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Kampmannsgade 8, st. th.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning (7400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.176 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKampmannsgade gns: 16.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.507.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 1.812.045 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampmannsgade 8, st. tv
7400 Herning		61 m²0 m20-03-2025925.000 kr.15.164 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv
7400 Herning		110 m²151 m12-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Haakonsgade 5, 1.
7400 Herning		57 m²611 m26-08-20243.095.000 kr.54.298 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf.
7400 Herning		51 m²510 m04-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²
Jernkilde 9, st.
7400 Herning		50 m²538 m15-03-2026860.000 kr.17.200 kr./m²
Haakonsgade 11, 1.
7400 Herning		60 m²625 m18-05-20253.650.000 kr.60.833 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²804 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Ringstedvej 10B, st.
7400 Herning		63 m²698 m14-09-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Ringstedvej 10B, 1.
7400 Herning		63 m²698 m14-09-20251.000.000 kr.15.873 kr./m²
Fredensgade 7, 1.
7400 Herning		62 m²852 m07-12-2025940.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden