Menu
For mæglere Log ind
Vinkelager 4, Ørting
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Vinkelager 4, Ørting

Villa · 153 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 153 m².2.234.412 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.448.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden okt. 2025
271k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2025775.000 kr.30. nov. 20261.998.000 kr.I dag · vores estimat2.448.173 kr.Markedet · 1992784.737 kr.Markedet · 1993916.776 kr.Markedet · 1994870.570 kr.Markedet · 1995837.216 kr.Markedet · 1996889.695 kr.Markedet · 1997880.974 kr.Markedet · 1998925.803 kr.Markedet · 19991.298.052 kr.Markedet · 20001.265.616 kr.Markedet · 20011.232.874 kr.Markedet · 20021.406.682 kr.Markedet · 20031.412.955 kr.Markedet · 20041.386.486 kr.Markedet · 20051.687.896 kr.Markedet · 20061.768.527 kr.Markedet · 20071.836.306 kr.Markedet · 20082.079.423 kr.Markedet · 20092.275.416 kr.Markedet · 20101.962.837 kr.Markedet · 20111.931.778 kr.Markedet · 20121.615.833 kr.Markedet · 20131.927.800 kr.Markedet · 20141.059.831 kr.Markedet · 20151.578.807 kr.Markedet · 20161.639.242 kr.Markedet · 20171.847.781 kr.Markedet · 20181.952.586 kr.Markedet · 20192.139.399 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20212.535.057 kr.Markedet · 20223.421.080 kr.Markedet · 20232.587.536 kr.Markedet · 20243.022.209 kr.Markedet · 20252.930.256 kr.Markedet · 20263.164.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.998.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²178 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²278 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²917 m07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²918 m07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²321 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²1,6 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²399 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²119 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Drammelsbækvej 44, Over Randlev
8300 Odder		150 m²2,1 km12-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt
8300 Odder		169 m²1,5 km23-06-20252.825.000 kr.16.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden