Vinkelåsen 31, Hesbjerg

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.379 kr/m².2.339.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.115.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,55 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg: 340.000 kr.
27. okt. 2014 · Alm. Salg: 720.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion720.600 kr.
sep.Ejerskifte340.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	262 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	281 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	543 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	313 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	136 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	168 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	139 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	54 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	554 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	568 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu