Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Vinkældergade 7

Villa · 58 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 76 m², 3 værelser, opført i 1700. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.014.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 76 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering864.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,97 pct. siden aug. 2005
40k710k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2005395.000 kr.I dag · vores estimat864.919 kr.Markedet · 1992167.678 kr.Markedet · 1993205.610 kr.Markedet · 1994283.852 kr.Markedet · 1995139.548 kr.Markedet · 1996222.720 kr.Markedet · 1997247.950 kr.Markedet · 1998317.956 kr.Markedet · 199940.426 kr.Markedet · 2000184.150 kr.Markedet · 2001428.446 kr.Markedet · 2002372.070 kr.Markedet · 2003377.696 kr.Markedet · 2004274.224 kr.Markedet · 2005365.458 kr.Markedet · 2006430.882 kr.Markedet · 2007296.206 kr.Markedet · 2008493.812 kr.Markedet · 2009565.210 kr.Markedet · 2010258.158 kr.Markedet · 2011297.018 kr.Markedet · 201254.404 kr.Markedet · 2013314.998 kr.Markedet · 2014391.964 kr.Markedet · 2015153.352 kr.Markedet · 2016383.612 kr.Markedet · 2017392.486 kr.Markedet · 2018559.874 kr.Markedet · 2019567.994 kr.Markedet · 2020457.504 kr.Markedet · 2021509.124 kr.Markedet · 2022638.986 kr.Markedet · 2023421.486 kr.Markedet · 2024587.366 kr.Markedet · 2025414.120 kr.Markedet · 2026605.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
864.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkældergade 19
5900 Rudkøbing		68 m²37 m03-07-2025800.000 kr.11.765 kr./m²
Strandgade 17
5900 Rudkøbing		65 m²155 m11-12-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²
Humblevej 29
5900 Rudkøbing		69 m²1,1 km12-05-2025625.000 kr.9.058 kr./m²
Havnegade 44B
5900 Rudkøbing		76 m²123 m11-08-20261.237.500 kr.16.283 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		67 m²3,0 km08-12-2024225.000 kr.3.358 kr./m²
Toldstien 7, 1. tv
5900 Rudkøbing		88 m²511 m03-07-20252.825.000 kr.32.102 kr./m²
Humblevej 31
5900 Rudkøbing		87 m²1,1 km06-09-2024950.000 kr.10.920 kr./m²
Jens Winthers Vej 30
5900 Rudkøbing		90 m²710 m23-05-2024695.000 kr.7.722 kr./m²
Ringvejen 20
5900 Rudkøbing		91 m²726 m01-07-2026885.000 kr.9.725 kr./m²
Nørrebro 173
5900 Rudkøbing		89 m²1,1 km23-07-2025800.000 kr.8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden