Vingstedvej 65

Landejendom · 368 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 36.867 m², 10 værelser, opført i 1886, renoveret i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1897
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 36867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.098.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.542 kr/m².5.499.318 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1897 (129 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)36867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.472.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,61 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.472.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2023jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1897Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	613 m	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	1,6 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	2,7 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	2,4 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	2,3 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	5,0 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	5,9 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Hærvejen 100 7182 Bredsten	211 m²	6,2 km	03-11-2023	7.495.000 kr.	35.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu