Vingetoften 27

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.252 kr/m².5.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 39.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.405.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,62 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	41 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	175 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Vingetoften 3 2730 Herlev	116 m²	257 m	13-11-2024	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Ålbroslyngen 9 2730 Herlev	161 m²	305 m	25-09-2024	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Rørløkken 7 2730 Herlev	160 m²	462 m	08-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Hededammen 5 2730 Herlev	161 m²	519 m	01-09-2026	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Højbuen 21 2730 Herlev	160 m²	574 m	18-03-2024	5.110.000 kr.	31.938 kr./m²
Rørløkken 9 2730 Herlev	157 m²	451 m	24-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Kærnestykket 11A 2730 Herlev	159 m²	556 m	25-05-2025	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Kastaniehøj 1 2730 Herlev	168 m²	329 m	20-04-2024	4.695.000 kr.	27.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu