Vingetoften 21

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.180 kr/m².6.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 39.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.375.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.375.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2016Ombygning
2012jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	109 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	25 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Vingetoften 3 2730 Herlev	116 m²	192 m	13-11-2024	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Ålbrovej 13B 2730 Herlev	186 m²	464 m	01-02-2026	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Ålbrosvinget 27 2730 Herlev	188 m²	385 m	01-12-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Ålbrobakken 12 2730 Herlev	198 m²	105 m	08-10-2025	9.300.000 kr.	46.970 kr./m²
Hattekæret 25 2730 Herlev	184 m²	567 m	20-03-2025	4.150.000 kr.	22.554 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	620 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Tårnvænget 16 2730 Herlev	198 m²	309 m	28-01-2024	7.300.000 kr.	36.869 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	193 m²	536 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu