Vingetoften 19

Villa · 193 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.912 kr/m².6.419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 39.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.962.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.962.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	89 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	45 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Vingetoften 3 2730 Herlev	116 m²	172 m	13-11-2024	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Ålbrobakken 12 2730 Herlev	198 m²	88 m	08-10-2025	9.300.000 kr.	46.970 kr./m²
Tårnvænget 16 2730 Herlev	198 m²	290 m	28-01-2024	7.300.000 kr.	36.869 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	193 m²	548 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Ålbrosvinget 27 2730 Herlev	188 m²	404 m	01-12-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Ålbrovej 13B 2730 Herlev	186 m²	445 m	01-02-2026	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Ålbrosvinget 11 2730 Herlev	205 m²	282 m	13-05-2025	8.395.000 kr.	40.951 kr./m²
Hattekæret 25 2730 Herlev	184 m²	580 m	20-03-2025	4.150.000 kr.	22.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu