Vingetoften 13

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.844 kr/m².6.070.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 39.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.209.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,56 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.209.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	26 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	109 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Vingetoften 3 2730 Herlev	116 m²	108 m	13-11-2024	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Kastaniehøj 1 2730 Herlev	168 m²	183 m	20-04-2024	4.695.000 kr.	27.946 kr./m²
Ålbroslyngen 9 2730 Herlev	161 m²	171 m	25-09-2024	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Hededammen 5 2730 Herlev	161 m²	404 m	01-09-2026	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	697 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Højbuen 21 2730 Herlev	160 m²	513 m	18-03-2024	5.110.000 kr.	31.938 kr./m²
Gavlbakken 8 2730 Herlev	164 m²	707 m	21-11-2024	6.450.000 kr.	39.329 kr./m²
Randvolden 18 2730 Herlev	170 m²	992 m	19-11-2023	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu