Vingemarken 8, Hæstrup

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².1.856.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.202.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,72 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnovsholmvej 12B 9800 Hjørring	151 m²	348 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Rundmarken 10 9800 Hjørring	151 m²	510 m	15-10-2025	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	536 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Rundmarken 14 9800 Hjørring	141 m²	524 m	31-10-2026	2.227.000 kr.	15.794 kr./m²
Rundmarken 7 9800 Hjørring	141 m²	554 m	02-11-2025	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup 9800 Hjørring	101 m²	163 m	18-06-2024	810.000 kr.	8.020 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup 9800 Hjørring	182 m²	1,5 km	06-05-2025	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	3,7 km	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	3,5 km	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	3,6 km	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu