Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 32

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.466 kr/m².13.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.633.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,89 pct. siden maj 2013
733k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20136.200.000 kr.I dag · vores estimat13.633.291 kr.Markedet · 19921.012.583 kr.Markedet · 19931.248.962 kr.Markedet · 19941.103.245 kr.Markedet · 19951.290.861 kr.Markedet · 19961.351.207 kr.Markedet · 19971.593.449 kr.Markedet · 19981.660.516 kr.Markedet · 19992.160.444 kr.Markedet · 20002.295.579 kr.Markedet · 20012.725.008 kr.Markedet · 20022.470.039 kr.Markedet · 20032.924.064 kr.Markedet · 20042.952.235 kr.Markedet · 20053.432.000 kr.Markedet · 20063.674.814 kr.Markedet · 20075.569.421 kr.Markedet · 20085.723.432 kr.Markedet · 20094.924.491 kr.Markedet · 20104.623.190 kr.Markedet · 20114.739.449 kr.Markedet · 20125.120.401 kr.Markedet · 20134.924.777 kr.Markedet · 20145.191.472 kr.Markedet · 20155.427.851 kr.Markedet · 20165.671.237 kr.Markedet · 20175.927.350 kr.Markedet · 20185.979.116 kr.Markedet · 20197.048.470 kr.Markedet · 20208.154.289 kr.Markedet · 20218.565.843 kr.Markedet · 202211.513.502 kr.Markedet · 20239.085.934 kr.Markedet · 20249.121.970 kr.Markedet · 20259.792.354 kr.Markedet · 202611.709.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.633.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²115 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²194 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²128 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²145 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²629 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²676 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²699 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²512 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²674 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²646 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden