Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 28

Villa · 137 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 698 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.732 kr/m².14.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.011.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden jul. 2008
702k3,7M6,7M9,7M12,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20086.750.000 kr.I dag · vores estimat12.011.480 kr.Markedet · 1992970.097 kr.Markedet · 19931.196.558 kr.Markedet · 19941.056.955 kr.Markedet · 19951.236.699 kr.Markedet · 19961.294.513 kr.Markedet · 19971.526.591 kr.Markedet · 19981.590.844 kr.Markedet · 19992.069.796 kr.Markedet · 20002.199.261 kr.Markedet · 20012.610.672 kr.Markedet · 20022.366.401 kr.Markedet · 20032.801.376 kr.Markedet · 20042.828.365 kr.Markedet · 20053.288.000 kr.Markedet · 20063.520.626 kr.Markedet · 20075.335.739 kr.Markedet · 20085.483.288 kr.Markedet · 20094.717.869 kr.Markedet · 20104.429.210 kr.Markedet · 20114.540.591 kr.Markedet · 20124.905.559 kr.Markedet · 20134.718.143 kr.Markedet · 20144.973.648 kr.Markedet · 20155.200.109 kr.Markedet · 20165.433.283 kr.Markedet · 20175.678.650 kr.Markedet · 20185.728.244 kr.Markedet · 20196.752.730 kr.Markedet · 20207.812.151 kr.Markedet · 20218.206.437 kr.Markedet · 202211.030.418 kr.Markedet · 20238.704.706 kr.Markedet · 20248.739.230 kr.Markedet · 20259.381.486 kr.Markedet · 202611.218.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.011.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²165 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²142 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²180 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²189 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²647 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²574 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²654 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²178 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²461 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²625 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden