Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Vindrosen 8

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.690 kr/m².1.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 17.533 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden jun. 2022
101k438k775k1,1M1,5M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20221.245.000 kr.I dag · vores estimat1.150.948 kr.Markedet · 1992111.328 kr.Markedet · 1995216.976 kr.Markedet · 1996227.981 kr.Markedet · 1997343.498 kr.Markedet · 1998335.333 kr.Markedet · 1999282.154 kr.Markedet · 2000426.284 kr.Markedet · 2001329.866 kr.Markedet · 2002159.466 kr.Markedet · 2003271.504 kr.Markedet · 2004207.178 kr.Markedet · 2005443.750 kr.Markedet · 2006199.084 kr.Markedet · 2007364.727 kr.Markedet · 2008804.430 kr.Markedet · 2009433.171 kr.Markedet · 2010564.237 kr.Markedet · 2011650.857 kr.Markedet · 2012606.979 kr.Markedet · 2013797.117 kr.Markedet · 2014652.916 kr.Markedet · 2015507.153 kr.Markedet · 2016297.064 kr.Markedet · 2017475.771 kr.Markedet · 2018955.802 kr.Markedet · 2019776.172 kr.Markedet · 2020963.541 kr.Markedet · 20211.050.587 kr.Markedet · 20221.394.653 kr.Markedet · 20231.365.401 kr.Markedet · 20241.450.175 kr.Markedet · 2025871.667 kr.Markedet · 20261.403.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindrosen 18
4793 Bogø By		67 m²85 m09-12-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Vindrosen 5
4793 Bogø By		80 m²85 m01-05-20251.345.000 kr.16.812 kr./m²
Vindrosen 29
4793 Bogø By		80 m²121 m26-03-2025900.000 kr.11.250 kr./m²
Vindrosen 33
4793 Bogø By		83 m²164 m22-04-20251.455.000 kr.17.530 kr./m²
Vindrosen 12
4793 Bogø By		54 m²30 m18-03-2024975.000 kr.18.056 kr./m²
Vindrosen 9
4793 Bogø By		93 m²96 m02-09-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Vindrosen 37
4793 Bogø By		42 m²138 m14-04-2026850.000 kr.20.238 kr./m²
Vindrosen 21
4793 Bogø By		102 m²112 m28-09-20251.530.000 kr.15.000 kr./m²
Østkildevej 11
4793 Bogø By		70 m²425 m20-10-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Kværnen 32
4793 Bogø By		72 m²444 m19-04-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden