Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Vindrosen 3

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².1.735.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 11.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden nov. 2025
98k1,7M3,3M4,9M6,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.627.319 kr.Markedet · 1992454.160 kr.Markedet · 1993496.300 kr.Markedet · 1994685.160 kr.Markedet · 1995336.840 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997598.500 kr.Markedet · 1998767.480 kr.Markedet · 199997.580 kr.Markedet · 2000444.500 kr.Markedet · 2001905.240 kr.Markedet · 2002898.100 kr.Markedet · 2003911.680 kr.Markedet · 2004661.920 kr.Markedet · 2005882.140 kr.Markedet · 20061.040.060 kr.Markedet · 2007714.980 kr.Markedet · 20081.272.740 kr.Markedet · 20091.364.300 kr.Markedet · 2010376.880 kr.Markedet · 20111.309.980 kr.Markedet · 2012131.320 kr.Markedet · 2013760.340 kr.Markedet · 2014946.120 kr.Markedet · 2015370.160 kr.Markedet · 2016991.620 kr.Markedet · 2017947.380 kr.Markedet · 20181.351.420 kr.Markedet · 20191.330.000 kr.Markedet · 20201.104.320 kr.Markedet · 20211.228.920 kr.Markedet · 20221.542.380 kr.Markedet · 20231.017.380 kr.Markedet · 20241.526.140 kr.Markedet · 20251.028.020 kr.Markedet · 20261.830.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²73 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²507 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²315 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²453 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²268 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Halvmånen 3
5900 Rudkøbing		147 m²597 m02-06-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²832 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Halvmånen 5
5900 Rudkøbing		147 m²624 m18-12-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²678 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²739 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden