Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Vindrosen 1

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².1.760.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 11.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,57 pct. siden nov. 2025
98k1,7M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.452.230 kr.Markedet · 1992457.404 kr.Markedet · 1993499.845 kr.Markedet · 1994690.054 kr.Markedet · 1995339.246 kr.Markedet · 1996541.440 kr.Markedet · 1997602.775 kr.Markedet · 1998772.962 kr.Markedet · 199998.277 kr.Markedet · 2000447.675 kr.Markedet · 2001911.706 kr.Markedet · 2002904.515 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 2004666.648 kr.Markedet · 2005888.441 kr.Markedet · 20061.047.489 kr.Markedet · 2007720.087 kr.Markedet · 20081.281.831 kr.Markedet · 20091.374.045 kr.Markedet · 2010379.572 kr.Markedet · 20111.319.337 kr.Markedet · 2012132.258 kr.Markedet · 2013765.771 kr.Markedet · 2014952.878 kr.Markedet · 2015372.804 kr.Markedet · 2016998.703 kr.Markedet · 2017954.147 kr.Markedet · 20181.361.073 kr.Markedet · 20191.339.500 kr.Markedet · 20201.112.208 kr.Markedet · 20211.237.698 kr.Markedet · 20221.553.397 kr.Markedet · 20231.024.647 kr.Markedet · 20241.537.041 kr.Markedet · 20251.035.363 kr.Markedet · 20261.843.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindrosen 3
5900 Rudkøbing		140 m²21 m30-10-20251.450.000 kr.10.357 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²94 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²525 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²329 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²284 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²474 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Halvmånen 3
5900 Rudkøbing		147 m²603 m02-06-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²853 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Halvmånen 5
5900 Rudkøbing		147 m²631 m18-12-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²697 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden