Vindinghave 8, 7100 Vejle — Villa · 140 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 767 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.151 kr/m².2.803.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindinghave gns: 24.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.779 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering3.278.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,73 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020850.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	147 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Fousbjergvej 20 7100 Vejle	140 m²	524 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Møllevej 4 7100 Vejle	143 m²	487 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Fousbjergvej 23 7100 Vejle	137 m²	572 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Fuglehegnet 4 7100 Vejle	148 m²	823 m	18-05-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	440 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Rungsvej 5 7100 Vejle	145 m²	1,0 km	01-01-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
A C Pedersens Vej 29 7100 Vejle	140 m²	1,4 km	07-06-2026	2.312.500 kr.	16.518 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	376 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
A C Pedersens Vej 21 7100 Vejle	138 m²	1,4 km	09-03-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu