Prisvurdering · 7100 Vejle

Hornemansvej 7

Villa · 166 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.808 kr/m².3.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornemansvej gns: 18.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.280.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1996Ombygning
1988aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	82 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Hornemansvej 9 7100 Vejle	151 m²	24 m	21-08-2026	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Hornemansvej 4, Vinding 7100 Vejle	150 m²	108 m	14-07-2026	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	68 m	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	316 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	243 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Andreas Nielsens Vej 1 7100 Vejle	163 m²	560 m	11-12-2025	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	284 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Heisesvej 7 7100 Vejle	156 m²	237 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	258 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu