Vindingevej 33A

Villa · 209 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 245.400 kr.
Offentlig grundværdi: 245.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.058 kr/m².3.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingevej gns: 16.215 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering4.048.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,23 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020715.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingevej 25 5800 Nyborg	204 m²	207 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Vindingevej 18 5800 Nyborg	218 m²	275 m	19-06-2026	3.670.000 kr.	16.835 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	278 m	27-02-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	278 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Carlsmindevej 14 5800 Nyborg	216 m²	273 m	24-05-2024	3.795.000 kr.	17.569 kr./m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	1,2 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²
Dyrehavevej 42 5800 Nyborg	189 m²	600 m	29-12-2023	3.275.000 kr.	17.328 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	1,3 km	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	350 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Dyrehavevænget 3 5800 Nyborg	224 m²	1,0 km	15-09-2024	4.025.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu