Vinderupvej 24, Gimsing

Villa · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.705 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².2.300.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.552.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,08 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderupvej 26, Gimsing 7600 Struer	123 m²	54 m	30-09-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	1,6 km	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	1,6 km	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	2,0 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	1,9 km	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	2,3 km	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	2,0 km	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	2,1 km	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Nygade 13 7600 Struer	219 m²	2,6 km	24-07-2025	2.550.000 kr.	11.644 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	1,8 km	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu