Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 18A

Villa · 117 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,83 pct. siden okt. 2019
447k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.315.000 kr.I dag · vores estimat2.404.244 kr.Markedet · 1992656.721 kr.Markedet · 1993594.360 kr.Markedet · 1994538.200 kr.Markedet · 1995576.459 kr.Markedet · 1996572.949 kr.Markedet · 1997585.000 kr.Markedet · 1998447.174 kr.Markedet · 19991.050.543 kr.Markedet · 20001.059.435 kr.Markedet · 20011.212.705 kr.Markedet · 20021.179.360 kr.Markedet · 20031.427.751 kr.Markedet · 20041.221.012 kr.Markedet · 20051.597.869 kr.Markedet · 20061.865.916 kr.Markedet · 20072.183.103 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.245.933 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.287.234 kr.Markedet · 20121.146.600 kr.Markedet · 20131.044.459 kr.Markedet · 20141.065.870 kr.Markedet · 20151.253.538 kr.Markedet · 20161.253.772 kr.Markedet · 20171.535.625 kr.Markedet · 20181.468.116 kr.Markedet · 20191.692.522 kr.Markedet · 20201.700.361 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.054.520 kr.Markedet · 20231.900.314 kr.Markedet · 20242.000.817 kr.Markedet · 20252.307.240 kr.Markedet · 20262.402.010 kr.Markedet · 20271.750.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²465 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²141 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²58 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²858 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²58 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²581 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²204 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²103 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²103 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²884 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden