Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 15

Villa · 130 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,31 pct. siden jun. 2007
497k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2007900.000 kr.I dag · vores estimat2.027.772 kr.Markedet · 1992729.690 kr.Markedet · 1993660.400 kr.Markedet · 1994598.000 kr.Markedet · 1995640.510 kr.Markedet · 1996636.610 kr.Markedet · 1997650.000 kr.Markedet · 1998496.860 kr.Markedet · 19991.167.270 kr.Markedet · 20001.177.150 kr.Markedet · 20011.347.450 kr.Markedet · 20021.310.400 kr.Markedet · 20031.586.390 kr.Markedet · 20041.356.680 kr.Markedet · 20051.775.410 kr.Markedet · 20062.073.240 kr.Markedet · 20072.425.670 kr.Markedet · 20082.183.480 kr.Markedet · 20091.384.370 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.430.260 kr.Markedet · 20121.274.000 kr.Markedet · 20131.160.510 kr.Markedet · 20141.184.300 kr.Markedet · 20151.392.820 kr.Markedet · 20161.393.080 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20181.631.240 kr.Markedet · 20191.880.580 kr.Markedet · 20201.889.290 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.282.800 kr.Markedet · 20232.111.460 kr.Markedet · 20242.223.130 kr.Markedet · 20252.563.600 kr.Markedet · 20262.668.900 kr.Markedet · 20271.944.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²673 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²375 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²1,3 km17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²1,4 km01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²1,4 km03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,7 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²1,3 km31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²1,3 km08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²349 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²1,3 km17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden