Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vindelevgård 180

Villa · 266 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.114 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.421 kr/m².2.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 8.850 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.811.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden apr. 2022
300k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20222.085.000 kr.I dag · vores estimat2.811.391 kr.Markedet · 1992878.066 kr.Markedet · 1993814.492 kr.Markedet · 19941.083.684 kr.Markedet · 1995981.806 kr.Markedet · 1996939.778 kr.Markedet · 1997612.864 kr.Markedet · 19981.232.644 kr.Markedet · 19991.182.370 kr.Markedet · 20001.330.000 kr.Markedet · 20011.489.068 kr.Markedet · 20021.496.250 kr.Markedet · 20031.544.396 kr.Markedet · 20041.104.432 kr.Markedet · 2005300.048 kr.Markedet · 20061.340.906 kr.Markedet · 20071.742.832 kr.Markedet · 20082.054.850 kr.Markedet · 20091.445.710 kr.Markedet · 20102.002.980 kr.Markedet · 20111.872.374 kr.Markedet · 20121.071.980 kr.Markedet · 20131.392.776 kr.Markedet · 20141.360.058 kr.Markedet · 20151.950.046 kr.Markedet · 20161.490.664 kr.Markedet · 20171.307.390 kr.Markedet · 20181.257.914 kr.Markedet · 20191.156.568 kr.Markedet · 20201.907.752 kr.Markedet · 20212.054.850 kr.Markedet · 20222.022.132 kr.Markedet · 20231.863.862 kr.Markedet · 20242.231.208 kr.Markedet · 20251.876.364 kr.Markedet · 20262.324.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²363 m07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²256 m10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²324 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Vindelevgård 234
7830 Vinderup		200 m²432 m21-07-20242.795.000 kr.13.975 kr./m²
Vindelevgård 276
7830 Vinderup		186 m²240 m21-12-20232.525.000 kr.13.575 kr./m²
Vindelevgård 99
7830 Vinderup		172 m²161 m19-09-20241.775.000 kr.10.320 kr./m²
Vindelevgård 244
7830 Vinderup		174 m²285 m30-09-20242.470.000 kr.14.195 kr./m²
Vindelevgård 278
7830 Vinderup		170 m²265 m04-07-20242.300.000 kr.13.529 kr./m²
Vindelevgård 222
7830 Vinderup		159 m²387 m10-12-20253.120.000 kr.19.623 kr./m²
Vindelevgård 161
7830 Vinderup		151 m²252 m24-10-20231.890.000 kr.12.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden