Vindelevgård 103

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.780 kr/m².1.595.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 8.850 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.349.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	237 m	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	156 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Vindelevgård 161 7830 Vinderup	151 m²	406 m	24-10-2023	1.890.000 kr.	12.517 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	275 m	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	510 m	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	567 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	54 m	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	166 m	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	553 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	96 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu