Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vindbygårdsvej 15

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.857 kr/m².5.397.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindbygårdsvej gns: 35.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.991.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden jan. 2025
835k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.991.785 kr.Markedet · 19921.106.104 kr.Markedet · 1993834.784 kr.Markedet · 1994895.432 kr.Markedet · 19951.214.024 kr.Markedet · 19961.267.832 kr.Markedet · 19971.354.624 kr.Markedet · 19981.604.664 kr.Markedet · 19991.855.464 kr.Markedet · 20001.785.848 kr.Markedet · 20012.220.568 kr.Markedet · 20022.269.360 kr.Markedet · 20032.185.912 kr.Markedet · 20042.166.000 kr.Markedet · 20052.637.352 kr.Markedet · 20063.906.248 kr.Markedet · 20073.992.584 kr.Markedet · 20083.257.208 kr.Markedet · 20093.136.216 kr.Markedet · 20103.015.832 kr.Markedet · 20112.752.416 kr.Markedet · 20122.314.960 kr.Markedet · 20132.930.712 kr.Markedet · 20142.907.000 kr.Markedet · 20152.915.512 kr.Markedet · 20163.416.504 kr.Markedet · 20173.174.368 kr.Markedet · 20183.436.720 kr.Markedet · 20193.823.256 kr.Markedet · 20203.751.056 kr.Markedet · 20214.444.328 kr.Markedet · 20225.221.960 kr.Markedet · 20234.611.224 kr.Markedet · 20245.414.392 kr.Markedet · 20255.424.424 kr.Markedet · 20266.247.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.991.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 5
3450 Allerød		148 m²82 m12-03-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Klintevej 12
3450 Allerød		149 m²159 m31-08-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²410 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²208 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²418 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²452 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²693 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²
Toften 4
3450 Allerød		145 m²506 m05-02-20266.350.000 kr.43.793 kr./m²
Sjælsøparken 58
3450 Allerød		154 m²774 m30-11-20255.650.000 kr.36.688 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²546 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden