Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordevej 76H

Rækkehus · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 171 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.467 kr/m².12.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilvordevej gns: 72.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.877 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.799.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,00 pct. siden maj 2019
1,3M23,5M45,7M67,8M90,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 201990.000.000 kr.I dag · vores estimat10.799.067 kr.Markedet · 19921.835.514 kr.Markedet · 19931.609.452 kr.Markedet · 19941.879.461 kr.Markedet · 19952.761.308 kr.Markedet · 19962.484.801 kr.Markedet · 19973.325.779 kr.Markedet · 19983.182.310 kr.Markedet · 19993.165.210 kr.Markedet · 20003.894.525 kr.Markedet · 20013.750.372 kr.Markedet · 20024.750.551 kr.Markedet · 20033.789.189 kr.Markedet · 20044.216.518 kr.Markedet · 20055.313.141 kr.Markedet · 20068.382.591 kr.Markedet · 20078.897.130 kr.Markedet · 20086.667.119 kr.Markedet · 20095.448.573 kr.Markedet · 20106.717.906 kr.Markedet · 20116.082.470 kr.Markedet · 20125.653.944 kr.Markedet · 20137.785.288 kr.Markedet · 20147.854.030 kr.Markedet · 20157.304.436 kr.Markedet · 20169.709.038 kr.Markedet · 20178.656.533 kr.Markedet · 20188.061.453 kr.Markedet · 201910.769.067 kr.Markedet · 20209.017.001 kr.Markedet · 202111.120.985 kr.Markedet · 202212.639.636 kr.Markedet · 202312.287.205 kr.Markedet · 202411.523.861 kr.Markedet · 202512.724.452 kr.Markedet · 202611.773.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg
90.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.799.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte90.000.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²197 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²999,0 km05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²266 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²775 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²823 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²813 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²291 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²605 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,3 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,1 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden