Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vilstrupvej 46A, Jerlev

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 3.360 m², 2 værelser, opført i 1868. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
3360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.650 kr/m².1.868.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.405.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden jul. 2000
200k752k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20001.218.000 kr.20. dec. 20071.330.000 kr.31. mar. 20081.330.000 kr.I dag · vores estimat1.405.751 kr.Markedet · 1992398.385 kr.Markedet · 1993325.975 kr.Markedet · 1994429.000 kr.Markedet · 1995327.080 kr.Markedet · 1996580.060 kr.Markedet · 1997486.005 kr.Markedet · 1998402.740 kr.Markedet · 1999401.440 kr.Markedet · 2000534.885 kr.Markedet · 2001452.790 kr.Markedet · 2002615.615 kr.Markedet · 2003577.655 kr.Markedet · 2004558.220 kr.Markedet · 2005618.345 kr.Markedet · 2006716.235 kr.Markedet · 20071.156.805 kr.Markedet · 20081.093.495 kr.Markedet · 2009577.785 kr.Markedet · 2010988.455 kr.Markedet · 20111.582.165 kr.Markedet · 20121.202.240 kr.Markedet · 20131.360.710 kr.Markedet · 20141.116.960 kr.Markedet · 20151.361.815 kr.Markedet · 20161.259.375 kr.Markedet · 20171.692.665 kr.Markedet · 20181.540.760 kr.Markedet · 20191.240.005 kr.Markedet · 20201.573.520 kr.Markedet · 20211.679.600 kr.Markedet · 20222.182.115 kr.Markedet · 20231.709.630 kr.Markedet · 20241.525.160 kr.Markedet · 20251.692.145 kr.Markedet · 20261.288.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg
1.218.000 kr.
20. dec. 2007 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte1.218.000 kr.
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Bjerggade 7, st.
7100 Vejle		68 m²5,6 km28-04-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1.
7100 Vejle		68 m²5,8 km05-04-20242.297.500 kr.33.787 kr./m²
Fredericiagade 50A, st.
7100 Vejle		68 m²5,8 km02-04-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²6,1 km25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv
7100 Vejle		67 m²6,1 km10-10-20241.285.000 kr.19.179 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th
7100 Vejle		67 m²6,1 km02-12-20251.375.000 kr.20.522 kr./m²
Fredericiagade 22, 1.
7100 Vejle		70 m²5,8 km30-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Aagade 23, 1.
7100 Vejle		65 m²6,4 km25-08-20261.900.000 kr.29.231 kr./m²
Fredericiagade 33, st.
7100 Vejle		70 m²5,8 km03-12-20233.050.000 kr.43.571 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv
7100 Vejle		62 m²6,1 km15-08-20261.200.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden