Vilstrupvej 12, Jerlev, 7100 Vejle — Villa · 108 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JerlevMedian pris/m² for villa i Jerlev (7100, sidste 24 mdr.): 16.536 kr/m² × 108 m².1.785.888 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.389.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg: 403.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
2017dec.Solgt på tvangsauktion403.500 kr.
2008feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstrupvej 16, Jerlev 7100 Vejle	140 m²	38 m	01-02-2026	2.315.000 kr.	16.536 kr./m²
Jerlevvej 3, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	178 m	11-11-2025	1.210.000 kr.	12.222 kr./m²
Moselunden 5, Jerlev 7100 Vejle	129 m²	548 m	29-10-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Horskærvænget 4, Jerlev 7100 Vejle	134 m²	381 m	09-04-2025	2.370.000 kr.	17.687 kr./m²
Engvang 2, Jerlev 7100 Vejle	135 m²	391 m	07-07-2026	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	2,5 km	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hulvejen 4 7100 Vejle	100 m²	2,5 km	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	286 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Ribe Landevej 370 7100 Vejle	96 m²	2,7 km	30-10-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Moselunden 11, Jerlev 7100 Vejle	150 m²	541 m	30-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu