Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1275 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.899 kr/m².1.354.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.595.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,34 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2006 · Alm. Salg: 191.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007191.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup 6100 Haderslev	165 m²	90 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup 6100 Haderslev	177 m²	47 m	03-09-2024	2.435.000 kr.	13.757 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10 6100 Haderslev	130 m²	165 m	07-01-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Birkelund 17, Vilstrup 6100 Haderslev	150 m²	187 m	23-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup 6100 Haderslev	119 m²	451 m	05-05-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 3 6100 Haderslev	105 m²	119 m	08-09-2025	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Vilstrup Præstevænge 15 6100 Haderslev	107 m²	313 m	30-06-2025	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Kelstruphave 85 6100 Haderslev	134 m²	2,4 km	25-09-2025	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Kelstruphave 104A 6100 Haderslev	140 m²	2,5 km	26-06-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Nørre Vilstrup Bygade 100 6100 Haderslev	112 m²	1,6 km	20-08-2026	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu